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部分城市房价出现过快上涨!住建部约谈海口、扬州等五市政府

住建部约谈海口、扬州等五市政府?至于两房单位则缺盘。

新华社电?美联杨浩贤表示,市况转淡,但因逸雅苑盘源少,业主叫价硬净,现时仅得三房放盘,最平放盘为一个实用面积592方呎的单位,叫价520万元。

记者17日从住房和城乡建设部了解到,住建部17日约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。Money18更多即时港股指数资讯

约谈指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实房调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产总体保持了平稳运行。另外,个别买家入市心态强,连偏离西铁站的二线屋苑一样追落后爆升,其中私人屋苑海丽花园1座两房户,八月初以598万元同类最高价易手,呎价13,230元,创屋苑最高纪录,较两个月前同类单位做价丧升15%。

但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。区内代理指,近月市况最畅旺时,该带不乏短短一个月跳价 50万至60万元的追价成交个案。

约谈强调,要牢固树立四个意识,提高政治站位,切实把思想和行动统一到促进房地产市场平稳发展的重要精神上来,下决心解决好房地产市场问题。代理数据指,屯门时代广场今年初入场价只是410余万元,但上半年平均实用呎价涨逾24%,升幅冠绝新界指标细价盘。

约谈要求,综合运用经济、和必要的手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规範市场秩序,加强预期和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。事实上,今年屯门楼价升势疯狂,亦是买家观望入市的原因之一。

海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等城市政府主要负责同志表示,将进一步完善和落实调控措施,确保市场平稳、房价稳定。他估计年底前屯门二手市场交投持续低位徘徊。

梁氏续说,新房策自六月底出台初期,上车客因刚性需求殷切,入市态度仍然积极,带动七月全月屯门区内仍录逾120宗买卖,惟中美贸易战加剧、加息及港股波动等不明朗因素浮现,加上发展商加快推现楼项目抢去不少市场彩票宝购买力,令屯门区交投锐减。

美联梁浩文表示,八月区内居屋及指标私人屋苑共录逾80宗买卖,不但未能延续七月旺势,而且较五月时的高位约170宗,少逾一半,市场观望气氛浓厚。

整体二手市况疲弱,屯门区亦难以独善其身,交投大缩水。

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